地产物业开展健康管理的价值：

在各地方经济“地产泡沫化、产业空心化”背景下，以单纯住宅开发拿地，绝对住宅开发主体的阶段将会过去，和产业升级有关的更为细分领域如医疗、养生、教育、旅游地产等将成为新的行业富矿。根据行业变化进行转型升级，“健康+地产”融合发展对地产商价值巨大：

康养地产的6种常见开发模式:

居家式康养地产开发模式:以家庭为焦点，以社区为依靠，以专业化办事为依托，并加入康养主题概念，仅供应基础康养服务和社区配套服务，面向中高收入的活跃长者，采取住宅直接销售的经营方式。

(2) 大型综合康养社区开发模式：具有较强的综合性和多种功能。采用与销售结合的经营模式，要求开发商具有较高的资源整合能力和可持续管理能力。

(3) 全龄社区康养地产开发模式：以全生命周期为线，营造适宜全龄段客户居住的大型成长型活力社区。老人和其他年龄段的人生活在一起，而且各自都有相匹配的服务，创造生活体验至上的社区。

(4) 异地度假型康养地产开发模式：将养老与度假旅游结合，针对健康又有支付能力的中老年人，在经济较发达的沿海城市或风景优美的旅游度假区开发养老产品。

(5) 康疗型康养地产开发模式：即“社区+医院+地产”模式，是指要嫁接专业医疗资源，强调提供专业化的健康管理服务，主要面向对健康格外关注的中高端中老年群体。

(6) 学院式康养地产开发模式：在园区中以学校为组织形态，以开展符合中老年人生理和心理特征的学习、活动为核心内容的一种新型康养模式，实现中老年人物质和精神的双盈晚年，从而推动家庭、社会的和谐发展。

物业健康管理服务内容：

（1）社区健康管理中心，是社区医院（门诊）的补充，通常以线下载体为主，辅以线上服务，提供常规体检、健康评估、慢病管理、运动指导等服务内容。这种方式可以提供便捷、高品质的服务体验。

（2）体检并建立健康档案模式，获取电子病历数据，通过数据的整合以及加工分析，可以更加精准地定位目标客户，有针对性的提供健康服务从而实现精准营销。

（3）线上平台健康管理，依托互联网、云计算、物联网等技术支持，线上整合社区医疗、健康管理师、专家以及多种硬件设备提供的数据等资源，搭载物业服务APP，为社区业主提供数字化的健康管理服务。