【汉华右江院子】合院、联排产品
地址：南宁市西乡塘区金陵大道东段1号路
农经理400-763-1618转78652或【152-9652-0636】免费专车接送
[【项目基本信息】
开发商：汉华文旅控股集团
所属区域：南宁西乡塘区
区域属性：南宁“西建东扩桥头堡”、南宁美三角洲
物业性质：住宅产品类型：合院、联排产品
面积段：120-160㎡高拓展山水别院
价格：130万-170万。
交付标准：毛坯
交房时间：待定
总规划：约5000亩
首期总占地面积：约148652㎡（约223亩）
首期拿地时间：2021年5月28日
首期推出地块总户数：164户（合院148户、联排16户）
容积率：1.2
绿化率：39%
物业费：待定
物业公司：汉华物管
【付款及贷款政策】
付款方式：一次性付款、按揭贷款
贷款政策：认房认贷首套：30%，二套：40%
合作准入银行：待定
【项目周边配套】
交通出行:专线公交车 地铁1号线石埠站
医院：医科大第二附属医院，西乡塘区人民医院
景区：金沙湖风景区、美方南方风景区、扬美古镇等
商圈版块: 南宁周末旅游度假区
交通路网:高速:南宁绕城高速、广昆高速、巴南高速、石埠高速出入口城市快道:金陵大道（G324国道）、大学西路
学校: 广西超过80%的高等院校汇集于此
【品牌亮点】
汉华文旅控股，中国轻度假生活方式创领者
汉华集团1999年始于西安，以汉华度假区、海派院落、文旅产业研究院、汉管家四大维度打造文旅生态链。目前已布局全国11大省市，运筹20余座文旅项目，成为千万人心中的诗意度假胜地。
代表项目巡礼：
--汉华海派院落，赋新南宁院居梦想
一座献礼南宁的海派院落，以天赋的山水风光、深厚的南宁文化底蕴，有别于市场上大部分的中式项目，必将美好的山水合院生活精彩演绎，向南宁敬献一处理想生活的栖居之所。
【区域亮点】
南宁“西建”桥头堡，延续城市文脉
项目择址南宁“西建”桥头堡——西乡塘区，作为邕江-右江发展带，是主城区内唯一生态旅游、文化特色发展区。扬美古镇、美丽南方、天雹水库、八桂田园、龙门水都等生态/人文资源环伺，于自然间、文脉处，探寻南宁另一面。
南宁美三角洲，坐拥滨江休闲度假区
南宁城西，以田园综合示范区（美丽南方为代表）、城市亲子度假区（华侨城金沙湖轨道小镇为代表）、滨江休闲度假区（汉华·右江院子为启动区），打造美三角洲。其中，项目所在区域沿江规划各类生态配套，未来将成为南宁真正宜居的“后花园”。
三江口生态管控区，南宁唯一“江南水乡
”项目位于三江口正南方约5.7公里，三江口作为南宁生态人文发展核心，生态优渥，风景秀丽。政府以「山水林田湖草生命共同体」为理念，实行保护性开发，少数供地，让房子“长在森林里”。
金沙湖板块，未来豪宅聚集地
华侨城项目拟落定金沙湖板块，将丰富周边休闲娱乐生活，助力城西文化旅游发展，全国华侨城落子之处，皆成为城市旅游品质标杆。项目距金沙湖湿地公园仅约9km，将共同打造南宁未来富人区。
邕江上游，藏风聚气，城市“龙脉”宝地
九曲邕江既是南宁母亲河，也是城市龙脉宝地，上游溯源至右江，以玉带环腰的态势乾来巽往，水气绵绵不绝，财气旺盛，藏而不露，不可限量。项目处于右江后一个双湾内，形成“太极”圆象，水流温润环抱，寓意圆满。
（三江口处为九曲邕江湾）
（南宁另一处双湾诞生了两个3万+/㎡项目）
【项目亮点】
约5000亩大城规划，定标南宁“轻度假”生活
项目以一湾一水、四湖六区的5000亩超大规划，打造具有山水自然、文化创意、东盟风光特色的南宁城市轻度假项目典范。其中，日落餐厅、帐篷营地、创意市集、童话屋等多业态配套，未来将成为南宁网红打卡胜地。
两江沿线低密纯墅区，仅此右江院子
项目以1.2超低容积率，打造一线临江合院。纵观邕江/右江沿线乃至南宁市场，在售一线江景住宅中，同类产品均为高低配，本项目为唯一待入市的纯低密项目，1.2容积率的3-4层合院纯墅区，唯有汉华·右江院子。
全维景观园林，兑现自然美好
九大特色主题景观——花漾小径、滨江观景台、竹林夹道、中庭水景、跌水景观、景观小品、旱溪点景、植物组团、约 2300m2 阳光草坪
四大全龄乐活空间——景观会客厅、户外书吧、约 670m2全龄活动场地、儿童活动场地让久违的闲适，在层层设计的自然情境中，重新舒展。
亲水滨江公园，湾系冒险之旅
以无边泳池、儿童戏水区、830米景观步道、望江台等景观，形成适合各阶段人群休闲娱乐的滨江公园。围绕“海岛探险”主题，以“启航-破浪-探险”为主线，关注孩子每一个阶段，打造幼龄、中龄、大龄三大儿童戏水区。
（滨江公园）
（儿童区）
（无边泳池）
（滨江景观跑道 ）
前所未有的公园式商业，繁华与静谧并存
水光山色里的商业街，让这里成为右江边的潮流发生地，以“休闲娱乐、文化消费、美食餐饮、会议拓展、派对打卡”五大业态、十三大创意场景，带来南宁城市轻度假项目典范。
（特色商业街）
（风情街区 ）
（瀑布景点）
【产品亮点】
右江畔山水别院，启幕南宁高阶生活
约120-160㎡山水别院，一线临江，拥有宽绰楼间距；自带超大面积庭院，见天见地，更有一层可拓展空间，功能多变，预留电梯空间；内部以大尺度横厅拓宽生活舒适度，花园、露台俱全，满足全家所需，呈现私家大境。
（类独栋稀缺产品形态，揽天见地，独揽右江山水）
（大面积庭院，围合私家大院）
（阔尺奢适横厅，预留改造空间及电梯，彰显大家风范）
农经理400-763-1618转78652或【152-9652-0636】免费专车接送
