上海宝山红太阳商业广场--【做大牌房东】-铺铺兴旺【现铺】

上海宝山红太阳商业广场，红太阳商业广场商铺

保底回报，大牌租客，成熟商圈

双地铁，营业现铺，建面约30-100㎡餐饮铺，即买即赚

售楼中心24h咨询热线：I85=2I56=4377 刘经理（微信同号）

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开发商直售，中介勿扰！！！

红太阳商业广场

项目定位：社区服务配套

商业业态：以餐饮、生鲜、娱乐、教育培训为一体的全年龄消费

产权年限：40年

产权性质：商场

总套数：160套

在售面积：30㎡－100平

主力面积：40㎡－70㎡

均价：一楼7.5万左右 二楼4.5万左右

总价：150万－400万

缤纷业态:

-2F：停车库+汽车美容（集洗车，修车，养车，车饰一体）

-1F：健身房，永辉超市（集生鲜，蔬果，百货，食品零售为一体大型超市）

1F：“夜派”餐饮+休闲---“庙街”风情小吃

2F：亲子餐厅，教育培训，数码，美甲等

3F：网红培训直播，休闲茶餐,大光明影城等

4F：综合办公，楼顶花艺展示馆，花鸟集，生日派对等

运营方式：统一管理六年，每年固定6%租金回报，前两年计12%抵扣房款，后四年固定6%，超出部分9:1分成

项目优势：

1，宝山人口密度蕞高的区域之一，1.5公里超30万的消费客群,

2，成熟商圈、成熟业态

3，海底捞、大光明电影院、永辉超市、星巴克、麦当劳等品牌已开业,

4，无忧托管6年，保底6%租金回报，开发商直签，写入合同

5，开发商自持80%，仅售20%,

6，地铁1号线和规划中的18号线距项目均在1公里内

上海宝山红太阳商业广场地址

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