首先，无论申请何种建筑施工资质，都必须买一个企业卡，因为上报资质录入人员是通过企业卡录入并且编制申请表提交到建设局。（广州、深圳现已实行电子化上报材料）

其次，是注册三类人员考核系统，提前报名排班A、B、C证（办理安全生产许可证会用到），因为排班时间很长，一般是2到3个半月才能排到班考试，跟申请资质同步进行能够节省很多时间，考试通过后还需要申请证书。（办理安证也是一个很漫长的时间，所需要准备的材料比资质更繁琐）

正常办理完资质审批通过，一般在2-5个月左右（某些企业甚至花了1年多时间也没能办理通过，既浪费了社保及人员费用，也浪费了时间）

下面，来说说具体需要哪些硬件材料。

申请表准备好后，还需要提交企业基本材料及人员材料。

一、基本硬件材料。

1、企业营业执照

2、办公场地证明

3、公司章程

4、净资产/审计报告（可不提供）

5、人员参保证明（上报资质提交上一个月人员社保清单，资质里包含的人员都要购买）

二、人员（按低标准配备）

1、5个建造师（建筑工程、机电工程注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人）

2、6个中级以上工程师（结构、给排水、电气等专业齐全）

3、15个岗位证书（施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员，人员专业必须齐全）

4、30个技术工（没有专业要求）

5、技术负责人（可从工程师或者建造师当中任命）

技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。（技术负责人业绩：主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项）

注:结构类工程师专业可分为：结构、建筑工程、工民建、建筑工程管理。

注：建筑工程施工总承包三级资质承包工程范围

申请资质常遇问题

1、中级工程师专业代替问题

2、建设局可能不认可某些机构颁发的证书（如岗位证书、技术工证书、中级工程师证书）

3、技术负责人业绩证明材料可能提供不够充分

4、提交材料的一些细节错误，如人员身份证姓名、号码错误，或录入的时候没有正常录入

5、申请多个资质，不确定人员是否可共用，如中级工程师专业共用等

6、没看清资质标准，忽略了人员齐全（如工程师、岗位证书要求人员齐全）

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