购房者买房基本都是选择银行按揭贷款,贷款期限长达30年等额本金或者等额本息还款,后期可能会遇到资金需求,对于金额少的,可以选择信用贷款,对于金额较大,就会考虑抵押贷款,二次抵押贷款是需要满足条件的。即房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求:1、无论是按揭房还是二手方需要取得房产证土地证或者不动产权证。2、对于固定资产,往往会保值增值,按照目前市场评估价的7成减去按揭余额,有些银行在二押是对于成数会有点折扣,余额一般需要大于50万3、办理二押的借款人的征信要求会稍微高点
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