关于车位的事，存在这么两个诡异的悖论。

个悖论:一方面，城市停车管制越来越严，方便停车的位置越来越少;另一方面小区空置车位越积越多。一边捆着草，一边饿死牛。

第二个悖论:住宅楼盘的车位卖得好的，留都留不住，卖得不好的，出都出不去，而且有效的办法很少，两种现象同时并存。

巨量的车位库存成了楼盘销售“卖不掉、降不得、清不空”的老大难问题。

那咋办?卖不掉,就得想招,招数开始轮番上场:

招数一:降价销售?死胡同!没有后劲的降价就是自杀。

招数二:低价包销?扛包袱!太少筹码的赌博通常是陷阱。

招数三:买车位给回报?行不通!没有信任的付出往往是谎言。

这些招数都不能解决根本问题!因为,这些招数都是向业主去卖,而不是让业主来买。

有难题的地方就有商机!有大难题的地方就有大商机!巨量的车位库存背后孕育的是巨大商机。

如何能把业主购置门槛下降，甚至降到零?

如何在开发商不降价前提下，极大提高车位的吸引力呢?

业主买车位用于停车这个单-的需求，有没有可能转化成多样性的需求?

甚至满足业主个性化的需求?

让消费者可以免费!

让代理商包赚不赔!

三方共赢，

掘金干亿车位库存!

滞销车位快速销售实战案例分享

以下案例只是随机选取的，近两个月在江苏、四川、河南等地的实操案例。

NO.1四川沙河源上金府

操盘合伙人:李侠、孙浩天进场时间: 2019.6.20

项目地址:四川成都市金牛区洞子口路168号

项目简介:成都沙河源上金府由成都新聚贤置业有限公司开发,位于成都金年区洞子口路168号。项目建于2007年，交通便利,周边配套设施齐全。

滞销情况: 10多年来仅售270个车位，还有600个库存，售价10万元/个车位。

落地效果:导入“大卖车位快销模式”进场后，首期推出30个一抢而空。当场加推20个，再次抢空，终首期成交80个车位。还有部分客户被引导到第二期车位。

NO.2云南*绿地东海岸

操盘合伙人:孙晓勇

讲场时间: 2019.5.8

项目地址:云南省昆明市呈贡区兴呈路

项目简介:绿地东海岸由云南颐岭置业有限公司全力倾心打造的商业体系、商务体系、五星级酒店、公寓、住宅体系组成的大型现代都市城市综合体，位于呈贡新、老城的接驳处,与昆明著名景区西山龙门]隔池相望。

滞销情况:项目已售692个，还有818个库存，售价10万元/个车位。

落地效果:导入“大卖车位快销模式”经过为期1 0天的前期准备、推广造势、引渡蓄客，首开60个车位一抢而空。

NO.3 河南益宏惠泽园

操盘合伙人:

进场时间: 2019.5.18

项目地址:河南省平顶山市湛河区

项目简介:益宏惠泽园项目位于主城区西南，区域开发较早，- -期已经入住6年，二期入住4年，三期已入住2年以上，四期2018年陆续交房，入住率低。

滞销情况:项目已售268个，库存410个，售价格10.5万/个车位。

落地效果:导入“大卖车位快销模式”进场后，到首期开盘历时21天，50个车位一抢而空。

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