杭州自建房可以注册公司，但是需要符合以下条件：133-3602-4657

    纯住宅9层以上(含)或27米以上的建筑不得用于公司租赁场所或公司注册地址。
    用住宅地址注册公司的，应当提交公司地址的商业用途或者办公用途证明。
    如为普通住宅地址，应提交公司所在地业主委员会或居民委员会盖章的《关于同意将住宅改为商品房的证明》。
    需要提供证明，证明房屋的用户是本人。
    使用出租房屋登记公司，需要房屋供应商证明，或有租赁合同，红色签字，不需要产权证书，但需要证明实际情况，确认正确后，工商登记。

需要注意的是，根据《民法典》第两百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规定，将住宅改变为经营性住房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。也就是说，如果房屋用途只是住宅，并且禁止住改商，那就无法注册。因此，在杭州自建房注册公司需要符合相关规定和要求。

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