浅谈河南洛阳地基基础一级转让中需要注意哪些问题
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洛阳地区地基基础一级资质转让

河南省各地区办理剥离好的地基基础一级资质转让

地基基础一级资质标准：

1、企业资产

净资产2000万元以上。

2、企业主要人员

一级注册建造师不少于6人。

技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或一级注册建造师或注册岩土工程师执业资格；结构、岩土、机械、测量等专业中级以上职称人员不少于15人，且专业齐全。

持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员等人员齐全。

经考核或培训合格的桩机操作工、电工、焊工等技术工人不少于30人。

3、企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工，工程质量合格。

25层以上民用建筑工程或高度100米以上构筑物的地基基础工程；

刚性桩复合地基处理深度超过18米或深度超过8米的其它地基处理工程；

单桩承受设计荷载3000千牛以上的桩基础工程；

开挖深度超过12米的基坑围护工程。


　地基基础一级资质转让流程：

一、事前调查，事后可控

　　通过自己或者第三方尽职调查，才能最大的保证自己的利益。如果转让方和受让方了解不多，是通过网络或中介机构来达成意向，那么受让方出于自身利益考虑，一般会要求做尽职调查。尽职调查的目的，主要是了解该公司是否存在债务情况，毕竟谁也不愿意买了一个公司还要替人还债，岂不是得不偿失。

　　做尽职调查，需要和律师事务所、会计师事务所等机构合作，调查目标公司的基本信息和财务情况，明确其中可能涉及的风险问题。

　　二、双方交易

　　对目标公司的相关情况做出了解后，双方进行协商谈判，协商的重点主要是转让价格。价格的确定有很多种方法，一般都是先采用双方协商的办法定价，如果有分歧，再进行评估审计。不过，带资质的公司转让，最值钱的部分也是资质，毕竟办理一个资质花费的费用较高，耗钱耗时耗力。

　　价格商谈完毕，双方签订合同，并支付一定定金。应当注意，合同的起草有讲究，一般人们都不了解其中涉及的法律问题，最好找律师过目，否则将来可能存在风险。

如果受让方要更换公司名称，还要先核名再变更。因此，最终会换发新的营业执照。

　　四、纳税申报

　　持相关材料到公司日常报税的税务机关去缴税，按照转让过程中涉及的税种缴纳个人所得税、企业所得税、印花税等，其中印花税是必须缴纳的部分。纳税以后，变更税务登记信息。不过，有些地区纳税申报可能要在工商变更之前进行，取得税务局核发的相关证明后才能变更营业执照。

　　五、银行变更

　　到公司开户行变更银行账户信息，这一步可以和税务变更同时进行，两者之间没有影响。

　　六、资质变更

　　完成以上事项后，到这一步，才算是真正的开始资质转让，可以凭之前变更好的营业执照及其他资料，到资质审批机关申请变更。其中，法定代表人仍然是必须变更的事项，如果有其他信息发生变化则另当别论。需要注意的是，受让方在接手资质以后，要确认当前资质配备的人员是否到位，比如技术负责人，如果换人也要进行更改。


建筑地基基础工程中符合一级基坑的条件有哪些？

建筑地基基础工程中符合下列情况之一，为一级基坑：

1、重要工程或支护结构做主体结构的一部分；

2、开挖深度大于10m；

3、与临近建筑物、重要设施的距离在开挖深度以内的基坑；

4、基坑范围内有历史文物、近代优秀建筑、重要管线等需严加保护的基坑。

以上就是地基基础工程的一些小的知识点，希望对大家有所帮助。

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