同一个地址通常是可以办两个营业执照的，具体情况如下：
政策依据：《关于进一步简化市场主体住所登记手续的暂行规定》明确允许一址多照、一照多址、集群注册、工位注册等登记。《注册资本登记制度改革方案》也提出按照方便注册和规范有序的原则，放宽市场主体住所（经营场所）登记条件，由地方政府具体规定。
企业类型
公司企业：通常情况下，只要符合当地的相关政策和条件，同一个地址可以注册两个或多个公司的营业执照。比如在一些创业园区、商务中心，会有很多公司注册在同一个地址。以北京的中关村创业园区为例，不少创业公司都注册在同一栋写字楼的不同房间，共用一个园区地址。
个体工商户：一般来说，个体户一个地址注册两个营业执照相对复杂些。如果房产地址是一个大证，不区分每个营业场所，均归为一个地址，这种情况可以一个地址注册两个个体营业执照。如果地址空间较小，不足以支持两个或两个以上的个体户经营，实地核查后可能会被拒绝注册。但如果地址不是大证，但空间足以支持，并能有效间隔、明显区分，在当地政策没有特别规定的情况下，也可以注册两个以上的个体户。
需满足的条件
地址性质：注册地址须为办公用途或者商业用途，住宅一般不可以，不过部分地区对住改商有特殊规定的除外。
相关方同意：办理一址多照需经出租人、该地址原注册公司以及后续公司三方同意，如有任何一方反对则无法进行。
面积要求：办公室面积要满足两个或两个以上公司同时办公，以证明地址真实可用，不可用虚拟地址申请。

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