中山市房屋结构安全检测鉴定价格

　　建筑加层改造，改变了原有的荷载，需要进行房屋抗震鉴定：

　　1 房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

　　2 房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级**现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。

　　3 房屋抗震能力检测应包括下列基本内容： 

　　3.1 收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。 

　　3.2 全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。 

　　3.3 调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。 

　　3.4 一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。 

　　（1）抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造为主进行综合评价，**级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。 

　　（2）房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行**级鉴定；否则应由**级抗震做出判断。 

　　3.5 对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。 

　　3.6 对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。 

　　房屋安全鉴定检测流程：1.进行初步调查，成立房屋安全鉴定小组。2.根据收集房屋的地质勘察报告、图纸和工程验收文件等原始资料，必要时进行工程地质勘察。3.房屋鉴定员检查记录房屋建筑基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。4.调查分析房屋结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。5.根据国家现行规范标准，采用相应的逐级鉴定方法，进行房屋安全使用性评定。 

　　房屋安全鉴定类别1、客户验厂安全鉴定欧美客户在进行验厂时要求厂方提交《房屋竣工验收证明》，如企业无法提供，则可对房屋目前情况，委托*立三方检测机构进行房屋安全鉴定，并对不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。2、厂房设备承重检测一般为工业建筑（厂房、仓库、生产车间及机房较多），为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。 建筑物装修改造前后的结构抗力分析，根据目前气体的结构设计分析，以及抗震结构设计相关标准，施工人员对装修前的建筑竖向承载力以及抗震能力进行了负荷，具体建筑物在装修 改造前的首层墙段的重要结构抗力数据如下： 

　　墙段1的受压承载力为6.18，水平地震作用为42.8kN，抗震能力为1.52，。墙段2的受压承载力为2.78，水平地震作用为161.7kN，抗震能力为1.17，。墙段3的受压承载力为2.41，水平地震作用为167.5kN，抗震能力为1.16，。墙段4的受压承载力为2.70，水平地震作用为163.4kN，抗震能力为1.19。墙段5的受压承载力为2.80，水平地震作用为150.7kN，抗震能力为1.21。 

　　装修改造后荷载增加的结构抗力分析时，在建筑物装修改造后，荷载增加后结构抗力发生了变化，按照楼面荷载的情况进行分析，每平米按4.9kN做出计算，水平地震的作用较大，而各个墙段中，抗震能力出现了不同程度的降低，不过降低率是4%，抗力变化比较均匀，而结构竖向承载力没有受到较大影响，因此，可以确定结构竖向有着较大的安全性。 

　　因此，结构竖向安全性较好，而建筑荷载在加以后，对结构的竖向承载力并没有多大的影响。 

　　装修改造对结构整体安全性影响注意事项 ，在进行装修改造的时候，人们应重视建筑结构，对于承重墙和重要梁柱等要谨慎改造。尤其是要注意对隔墙的拆除等改造。要注意顶面横梁不能拆除，房屋中间的横梁进行装修拆掉后，对结构整体安全性造成严重影响，使得横梁支撑楼板出现坠落，导致危险事件发生。武汉市房屋结构安全检测鉴定价格 

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