上海建筑外墙台风后检查维护修缮防水



在一周之内经历了两次罕见的大台风，对我们的建筑外墙产生了深厚的影响，包括我们外墙的开裂、空鼓、脱落、渗漏、滴水，这种情况在两次台风的大考验中，问题逐步的暴露出来了。台风过后，天气晴朗，温度也下降了，我们配合物业公司要做的就是对外墙进行全面的检查、维修、维护、修缮、防水、翻新、拆除加固。我们是一只有丰富工作经验和施工案例的高空蜘蛛人公司，我们可以承接各类高层、超高层建筑外墙高空作业服务。​

以下是一份针对此次情况的服务方案：

 
一、服务目标
 
在最短时间内对受台风影响的建筑外墙进行全面检查、维修、维护、修缮、防水、翻新和拆除加固，确保建筑外墙安全稳固，恢复美观，防止再次出现开裂、空鼓、脱落、渗漏、滴水等问题。
 
二、服务范围
 
各类高层、超高层建筑外墙。
 
三、服务内容
 
1. 全面检查
 
- 对建筑外墙进行细致的目视检查，记录所有发现的问题区域，包括开裂、空鼓、脱落、渗漏和滴水的具体位置和程度。
- 使用专业检测设备，如无人机、红外热成像仪等，对难以到达的区域进行检测，确保无遗漏。
2. 维修与维护
 
- 对于开裂部位，进行清理后采用合适的填缝材料进行修补，确保裂缝密封，防止雨水渗入。
- 空鼓区域进行局部拆除和重新铺设，确保墙面平整牢固。
- 脱落部位进行重新安装和固定，选用高强度的粘结材料和固定件。
3. 修缮与防水
 
- 对渗漏和滴水区域进行重点处理，查找渗漏源头，进行防水修复。可以采用涂刷防水涂料、铺设防水卷材等方法，确保外墙具备良好的防水性能。
- 对受损的外墙装饰材料进行更换和修缮，恢复建筑外观的美观度。
4. 翻新
 
- 根据客户需求和建筑整体风格，对外墙进行翻新处理。可以选择重新涂刷涂料、安装新型装饰材料等，提升建筑的视觉效果。
5. 拆除加固
 
- 对于存在安全隐患的部分外墙结构，进行拆除和加固处理。确保建筑结构的稳定性和安全性。
 
四、服务流程
 
1. 项目准备
 
- 与物业公司沟通，了解建筑外墙的具体情况和客户需求。
- 组织专业技术人员进行现场勘查，制定详细的施工方案。
- 准备所需的施工设备、材料和工具。
2. 施工实施
 
- 按照施工方案进行外墙检查、维修、维护、修缮、防水、翻新和拆除加固等工作。
- 严格遵守安全操作规程，确保施工人员和周边人员的安全。
- 加强质量控制，对每一道工序进行严格检查，确保施工质量。
3. 项目验收
 
- 施工完成后，邀请物业公司和相关部门进行项目验收。
- 提供详细的施工报告和质量保证文件。
 
我们作为一家有丰富工作经验和施工案例的高空蜘蛛人公司，将以专业的技术、高效的服务和严格的质量控制，为客户提供优质的建筑外墙高空作业服务，确保建筑外墙在台风过后尽快恢复安全和美观。



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