新的资质政策已经出台，总包二级资质可以新办理，直接用的三级人员，但是技术负责人需要满足二级的要求，注册资金要满足二级的要求。

市政工程：指规划道路及其地下综合市政管线(如:电信、雨污水、给水、中水、热力、煤气、电力等）,是为城市某区域服务的，是整个城市路网、管网的组成部分，它的宽度、位置、埋深、管径、路由等必须经规划部门批准。

市政一般由政府投资,由政府(建委)或其委托的开发商组织实施。

小市政是：指用地红线内的道路和地下综合市政管线,是为某地块或小区或某单一建筑服务的，如小区、庭院内管线，小市政是由开发商自行设计和投资建设的。

市政是指城市道路、桥梁、给排水、污水处理、城市防洪、园林、道路绿化、路灯、环境卫生等城市公用事业工程。



房建二市政二级总包资质办理材料：

1、建筑业企业资质申请表(含电子文档)；

2、综合资料(第1册):

1）企业法人营业执照副本；

2）企业章程；

3）企业经审计的近三年财务报表(资产负债表、损益表、审计报告)；

4）企业法定代表人任职文件、身份证明、法人证书；

5）企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料；

6）办公场所的房屋产权证或房屋租赁合同;如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。

市政二房建二级资质转让流程：

1、转让方需要寻找到合适的想要收购市政总包资质的收购方，然后，转让方与收购方进行协商，协商合同内容，确定资质转让价格。

2、在市政资质转让双方确定转让金额之后，便需要进行市政总包二级资质转让合同的签订。合同是必备的法律保障，双方在律师或者公证处的公证下进行合同的签订，有利于保障双方的合法权益。

3、需要进行一系列的变更手续，去工商局进行营业执照的变更，去质监局进行组织机构代码证的变更，去税务局进行税务的变更，去银行进行开户许可证的变更等等。

4、进行市政总包资质证书法人变更和安全生产许可证的变更。



市政二房建二级资质变更工商税务银行需要的材料如下：

(一) 营业执照正副本原件

(二)、开户许可证原件、印鉴卡;

(三)、公司所有章子

(四)、国地税账号密码、公司所有账本账册记账凭证

办理房建二级资质变更需要提交的材料有:

1.《建筑业企业资质证书变更申请表》

2.企业法人营业执照复印件

3.建筑业企业资质证书正、副本原件、安全生产许可证正副本原件与资质变更事项有关的证明材料

二级建筑工程资质转让、剥离步骤与注意事项分下如下：

一、调查债务

所以建筑企业进建筑资质转让前，要对转让企业进行先行调查，然后在转让合同中作出说明，明确告知双方应承担的责任。

二、公司经营状态

建筑资质转让相当于收购一家建筑企业，毕竟建筑资质证书不能单独转让，它和公司是一体的。因此，在办理转让时，一定要检查转让企业的信息，如：是否合法经营、是否在经营中受到过处罚、在工商局的档案中是否有不良的记录，防止接手之后产生不必要的纠纷。

三、企业工商税务年报

年报国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会在固定的时间内参与年报，相关部门要进行检查的。如果企业没有参与年报的话，会被记录在工商局的档案中，对企业的信用会产生一定的影响，还可能会面临处罚。

因此，企业在办理建筑资质时候，一定要查看公司是否按要求参加年报了。

四、检查公司证件

查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全，是否在有效期内。有效期非常重要，比如资质证书，如果已经超过有效期，就需要重新办理，这样太过麻烦，对受让方来说可能造成损失。



五、纳税申报

建筑资质转让涉及公司变更，办理建筑资质转让时需要将公司一并进行转让。而公司变更涉及公司股权变更，股权变更需要向税务进行纳税申报。

纳税申报包括：印花税、企业所得税、个人所得税等，印花税的比较的费用，而其他两种只有建筑资质转让才涉及。因此，建筑企业进建筑资质转让前，一定要向税务进行纳税申报。

六、变更事项

办理建筑资质转让即是办理公司变更，而公司变更涉及很多方面。一般需要注意以下几点：

1）企业需要先到工商部门办理法人变更，领取新的营业执照；

2）到银行变更对公账户，到税务机关做变更登记；

3）通过办理好变更的营业执照办理建筑资质变更和安全生产许可证变更。

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