河南机电安装二级资质转让办理有哪些注意事项难点？

本来习惯了在物业夹层去吃饭的，但是呢现在夹层餐厅真的是习惯了，吃饭总是想着直接去吃饭的，现在不能去了，现在只有去别的地方去吃饭，还别说还是真的有点不适应呢，这个装修说不得需要好几个月的时间去装修，所以这几个月真的是很难受的有没有？

随着建筑行业的不断发展，机电安装工程作为其中的重要组成部分，对于企业的技术实力和资质要求也越来越高。

随着社会的快速发展，建筑工程行业也随之而来，越来越多的人开始关注建筑机电安装施工二级资质的转让问题。那么，建筑机电安装施工二级资质怎么转让呢？


机电安装二级资质的标准包括以下几个方面：

企业资产。企业的净资产需要在1000万元以上。

企业主要人员。需要具备机电工程专业注册建造师，数量不少于8人，其中一级注册建造师不少于2人。此外，技术负责人应具备8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具有机电工程相关专业中级以上职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格。

机电工程相关专业中级以上职称人员不少于10人。

技术工人。经考核或培训合格的机械设备安装工、电工、管道工、通风工、焊工等中级工以上技术工人不少于30人。

工程业绩。企业近5年承担过单项合同额800万元以上的建筑机电安装工程2项，工程质量合格。

需要注意的是，这些标准可能会根据具体政策和时间变化而有所不同。


机电安装二级资质公司转让流程如下：

1、在达成协议之前，买方有必要对卖方公司的整体运营状况进行一个调查，因为说白了买方就是收购卖方公司，使其成为自己公司的一部分，所以是非常有必要调查清楚卖方公司有没存在债务纠纷或者其他不良记录等方面。

2、在调查清楚无误可接受后，接下来就是要针对转让价格进行交谈，双方将在互利平台的基础上达成价格协议，并以书面形式确认(签订合同);

3、最终签订完合同后，原卖方公司的股权将正式转让给买方公司(收购方);

4、股权变更后，买方可变更公司的营业执照，税务，公司账户等等;

5、安全生产许可证变更;

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收购机电安装二级工程企业资质，还需要注意以下几方面：

一、资质全国通用，不受限制

全国各地颁发的机电安装二级工程资质，都是由住建部统一下发的资质标准，各地独自审批完成的，资质全国通用，只是不是本省的企业，需要到承接工程的项目所在省住建厅进行备案，方便管理。但某些地方实行了地方保护主义，投标上有些限制，这是住建部不允许的，这样的现象只会越来越少。

二、合同签订注意细节

合同一定是甲乙丙丁，卖方与买方签订，不同与中介签订，因为金额越大，买方承受的风险也相应增加，必须按照流程付款，付款金额方面需要征求律师的建议。

三、公司人员、资质有效期检查

建筑公司主要核查注册类人员，聘用有效期多久，联系方式等，资质动态核查主要考核的就是注册类人员，需要重视，如果全部重新招聘，需要耗费大量人力物力，时间也长。资质有效期当然越长越好，最长为3年，时限越短，面临不久之后，将会资质延期，又会涉及到费用问题。

四、收购本地或者外地，不考虑迁移

根据住建部相关细则，建筑资质一般进行跨省或者分立，资质需要重新审核，而且颁发的证书有效期只有一年，需要在一年之内，把相关人员装入公司，才能颁发更长有效期的资质，因此，如果考虑从外省买回来的企业，可以打消念头，本身高等级的资质价格贵，再加上还需要配置人员，价格更高。

五、对收购机电安装二级工程企业资质单位进行尽职调查

主要核查该公司是否存在债务纠纷，法院判决等纠纷，整体转让，意味者收购之后，所有债权债务一起转过来，倘若在收购的时候，没有调查清楚，收购过来，也许是一个包袱，一堆麻烦事，而且之前跟你并没有关系，您还得来操心，最重要的是需要帮原来的企业承担负债，这样的企业，也许送别人，也会没有愿意接收的。

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