“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要的工程。

房屋建筑工程一般简称建筑工程，是指新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物所进行的勘察、规划、设计、施工、安装和维护等各项技术工作及其完成的工程实体。

房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程.

建筑工程按房屋建筑高度分类，可分为：低层是1-3层；多层是4-6层；中高层是7-9层；10层以上的是高层建筑；总高度超过100米以上的属于超高层。

房建工程内容包括地基与基础工程土石方工程、结构工程、屋面工程、内、外部的装修装饰工程上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。



房建二级资质申办需要如下条件

1、企业资产：净资产4000万元以上。

2、建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

3、技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

4、工程师：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

5、技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

资质挂靠的劣势分析：

1.风险比较大，挂靠的一个企业出现问题，会连累其他以及母公司

2.资质挂靠政府不允许，法律不保障该有的权益

3.经营业绩跟自己没有关系

4.根据工程量抽点数，点数可以新办或者收购一个资质了



房建二级资质转让变更步骤如下

河南资质的安许变更需要有A证，这样需要咱门法人提前考取A证，未后面变更安许节省时间

1、营业执照变更，具体就是，法人变更 股权变更　以及字号，经营范围，注册资金修改

2、税务变更

3、银行（税务局法人信息采集）

4、资质变更

5、安许办理或变更

今年的资质新办理是个机会，企业根据自家的情况合理安排自家的资质事项

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