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根据国家统计局数据，2022年中国城镇化率达65.2%，并预计将持续增长，至2027年将达72.0%，复合年增长率为2.0%。持续城镇化将带动住宅、工业及商业房屋建筑工程项目、公共工程及土木工程建筑的需求，从而刺激中国建筑业发展。

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根据新的建筑资质办理条件要求：

1、申请、增项二级，技术负责人、净资产按照原有二级标准
也就是说新办二级资质需要技术负责人和净资产满足相应的标准，技术负责人具有8年以上从事工程技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格

2、建造师、工程师、技工按照原有三级标准
同时企业也要具备申请总承包三级资质的相关人员，建造师、工程师、技工都要满足三级资质的标准才能申请

只要满足以上两点新办的建筑企业即可申请建筑总包二级资质。

建筑资质变更流程；

1、网上申报：需要变更资质的建筑企业，登录住房和建设部门的企业管理系统，并填写申请变更。

2、按所有权进行现场申报：实际提交材料时，应根据所有权关系选择相应的部门进行申报。一般而言，资质由哪个部门批准的，就在哪实地申报。

3、主管部门审核：主管部门进行审核，检查材料是否符合要求，并报住建厅。

4、住建厅备案公示：住建厅收到审计报告后，对企业进行备案，发布共识。然后，公司可以根据公示内容获得新的资质证书。

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