自然人能不能代开增值税专用发票呢？
一般情况之下我们都知道，自然人去税务局代开的时候，一般开具的都是增值税普通发票，但是也有以下几种情形我们是可以代开增值税专用发票的。
第一：就是我们自然销售其取得的不动产，并且购买房不属于其他个人的，我们可以代开增值税专用发票。
第二：就是出租不动产，并且我们的承租方也是不属于其他个人的，那么这种情形也可以代开增值税专用发票。
第三：就是保险公司向个人保险代理人支付佣金费用后可代个人保险代理人申请汇总代开增值税专用发票。
第四：证券代理人、信用卡和旅游等行业的个人代理人可以比照我们保险代理人规定进行开具增值税专用发票。
如果我们发生了销售前期业务的话，再申请代开增值税专用发票的时候，一定要记得满足两个条件，（1）就是我们的应税行为的购买方不能是消费者个人，（2）就是我们的应税行为不能是免征增值税的应税行为，如果符合了上述四个情形，并且符合以上两个条件的话，我们就可以申请代开增值税专用发票了。

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