河南省内自家升级好的《机电总包一级》低价转让包变更
新版资质标准征求意见稿出炉后，让不少企业苦不堪言，甲级资质升级难度增大，迫使企业不得不抓紧时间申请资质升级，但是你知道建筑资质升级有多难吗？近日，广西省住建厅发布资质审批公示，共有7家企业申报资质，结果全部不予通过！

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所以现接手一个升级好的建筑总包类一级也不失一个好政策，但是但凡升级好的建筑总包一级股权转让的也比较少，我公司是专业办理建筑资质10多年！

有本公司升级好的机电总包一级带安许股权转让！

有河南省内装修装饰一级、防水防腐一级带安许转让！

有郑州现安许的机电安装一级、防水防腐一级带安许转让！

建筑资质升级之所以那么难，大致可以归结于以下几个原因：

1.资质标准

建筑资质升级需要企业满足更高级别的资质标准后才能提交申请，虽然看似资质等级只是提升了一级，但是标准的变化就是天差地别，以市政资质标准为例，二级资质和一级资质的净资产要求从4000万提升到了1亿，要求12名以上的一级市政注册建造师，职称人员、施工管理人员和中级技术工人等人员要增加上百名，如果以上标准都能花钱解决，那么工程业绩就是阻碍企业升级资质的大山，企业没有一定工程数量的积累，根本无法满足工程业绩的指标。

2：工程业绩未达标

工程业绩是住建部门审批的重中之重，也是资质升级较为容易出错被驳回的部分。工程业绩在审批过程中，会要求企业提交的材料使用技术指标符合资质标准的工程业绩，如果技术指标不达标则会被判定不合格。企业如果有多项工程业绩也要选择符合标准的材料进行提交，否则只会被视为无用功。


3审批材料复杂要求高

由于高等级资质证书的承接范围更大规模更高，因此在企业在申请资质升级时的标准要求更高，无论是人员配置还是工程业绩都需要企业花费大量的资源和时间准备，并且能够准确无误的体现在申报材料中，因此申请资质升级还是一门技术活，没有经验的建筑公司即使是满足了标准也不一定能申请成功。


4：新政策不熟悉

去年住建部发布多项资质改革政策，其中告知承诺制就是一项帮助企业快速办理建筑资质升级的新政策。使用告知承诺制申请资质升级，可以缩短大量的审批时间，提升办理效率，不过取而代之的是，通过告知承诺制获取高级别资质证书的企业，要在半年内接受相关部门的事中事后监管，例如实地核查工程业绩、网上核查等方式，未能通过核查的企业，将会被撤销资质证书，之前的努力也会白白浪费。

原住建部负责资质审批的资质类别只有两项资质类别要求建筑工程、市政公用工程施工总承包二升一级资质申报为A级业绩，建筑工程、市政公用工程施工总承包一升特级资质没有业绩要求业绩等级，那么住建部通知发布后计划资质升级申报的企业要注意了，除房建、市政总包二升一级资质外，其他均面临这挑战，但是2023年9月15日-2023年12月31日为资质申报的窗口期，因为除房建、市政资质外其他的目前还没有要求录入平台，注意通知要求的是业绩2024年1月1日起才执行，如果业绩没有入库的其他项资质类别的企业可以着手资质申报准备工作，赶上升级的末班车。

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