具有二级房建施工资质企业，只能对不超过企业注册资本金5倍的单项建安合同额建筑工程进行施工，其承包的工程只能是28层以内、单跨跨度在36米以内的房屋建筑工程，以及高度为120米以内的构筑物和建筑面积在12万平方米以内的住宅小区。

办理河南房建二级资质总包资质为例，看看需要什么材料？

1、企业资产：净资产 4000 万元以上。

2、企业主要人员：

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。

（2）技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。或者建筑工程一级注册建造师执业资格。

（3）建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。



对于我们河南企业而言，为何想要升级到二级呢？以前是靠业绩升级的

企业工程业绩： 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

1）地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上8--11层的民用建筑工程 2 项；

2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35--50米（不含）的构筑物工程 2 项；

3）建筑面积 6万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5万平方米以上的建筑工程 2 项；

4）钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单18--21 米（不含）（或钢结构单跨21—24米（不含））的建筑工程 2 项。

这个难度是不小的，好多企业需要好长时间的竣工业绩才能升级

现在只要配齐三级人员，交上社保，注册资金达到4000.人员上除了技术负责人比较难搞，别的都很简单，所以对比以前的难度，现在很多有实力企业还是希望能够尽快拿到总包二级资质的，这个是实情。



注册公司需要以下材料：

1、投资人、法人代表、监事的身份证明；

2、制定完成的公司章程；

3、办公场所的租赁合同或者买卖合同及权属证明；

4、设立登记申请表等应具备的其他申请表。

房建二级资质的办理流程：

1.建筑企业领取工商营业执照。

2.建筑企业以法人名义向建设行政主管部门提出书面申请

3.市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件。

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