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直接送达有困难的可以邮寄送达,以挂号查询回执上注明的收件日期为送达日期。只有在受送达职工下落不明,或者用上述送达方式无法送达的情况下,天津日报登报挂失如何办理?,方可公告送达,即张贴公告或通过新闻媒介通知……能用直接送达或邮寄送达而未用,直接采用公告方式送达,视为无效。”
建设部和国家工商局监制并负责解释的《商品房买卖合同示范文本》(GF-2000-0171)第11条规定:“商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知购房人办理交付手续。”以此规定,商品房达到交付条件后,通知购房人办理交付手续是开发商的约定义务,而且必须采用约定的方式——书面通知,所以一般采用房屋交付公告登报的方式通知。