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房产经纪人必备！自媒体推广技巧，轻松引流

房产号运营：房产视频获客，抓住2个技巧！#房产号运营 #房产经纪人 #干货分享 #楼市 #直播

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如果你坚持发了 10 条房产视频，还没有一条播放量破万，你先停下来，我给你讲 3 个做房产爆款视频的核心思路，这是我们运营的上百个城市的房产号得出的宝贵经验，也是我线下课程的内容。本来我团队是不让我讲这些的，但是没办法，每天都好多粉丝来问我，那我今天这个视频给你们统一讲做房产爆款视频的关键思路，所以且干且珍惜，如果看我没有收获的，可以取关我，但是我打开你思路了，就去评论区给个好评。首先你有没有翻拍过同行的视频？就是明明别人很火，你怎么拍都没流量，为什么这样？你要搞清楚一点抖音的推流逻辑，如果你的视频重复率达到 30% 以上，系统是能检测出来的，然后会给你减少曝光，推荐严重的直接限流。所以不管你怎么用心拍，都没有人刷到你视频，那应该怎么办呢？记住这个重点，把它开头第一句话和结尾的两句话留下，中间的内容全部替换成你的内容观点，这样你就成功借鉴了他的视频精髓，就是黄金开头和互动结尾，这样既保证你的视频 5 秒完播率能够超越竞争对手，还能有意向客户评论你或者关注你。所以 5 秒完播率决定你的视频推流，互动结尾，保证了获客和涨粉。

房产经纪人必备！自媒体推广技巧，轻松引流

听到这点个赞，因为第二点更厉害，就是一条视频能不能大火，跟你完播时长、互动数据有绝对的关系，如果你想出爆款，你最好让你的完播保持在 25 以上，我给你们一个提升完播率的方法，叫做爆点潜质。把你视频中最有戏剧和冲突的部分放到视频开头，用来引发观众好奇，直到把你视频看完，你看这个视频就是这么做的，商量好你再吹，商量不了直接就是公开透明的拍了。咋商量不要拍，我不敢排队。这条视频就是把最有吸引力的部分放到开头，观众就会对这个视频产生了好奇，他不知不觉的就把它看完了，你猜一下多少播放量，说出来吓死你。

还有一个就是互动数据，互动分为点赞、评论、收藏、转发，而评论的价值远远大于点赞，你的视频能不能火，很大程度取决于你能不能引发观众评论，这才是打开播放量的核心关键。如果你只是发个房子的视频，是不会引发观众的大量评论，但是你在视频中插入一个话题，就能颠覆你的播放量。比如这个，为什么？因为你给看视频的人制造了一个痒点，观众会忍不住的想在评论区讨论起来，不评论一句整天都难受，这就是话题的痒点。最后一点，最关键，点个赞，继续看。

房产经纪人必备！自媒体推广技巧，轻松引流

大部分人的房产号没有播放量的原因是因为你不知道平台到底需要什么样的视频。你先看这个视频，很小，人老花很， 30 多号，马克的时长，一个是一公式， he is hidden。你告诉我这种视频你愿意看下去吗？愿意去评论区写一个评论吗？如果你都不爱看，那客户也是一秒划走，并且以后再也刷不到你了。久而久之，你的播放量会越来越差，因为你所有的观众都用手指给你打了个差评。

大部分地产人不是不懂这些道理，就好像面对客户人滔滔不绝，面对镜头却哑口无言，这是刚做抖音的地产人一定会遇到的问题，他们根本不会把线下语言转换成视频语言，他也不知道什么是优质内容，视频怎么拍才能火，还能涨粉，但凡他提升一下对于短视频的认知，播放量一定会有质的飞跃。

房产经纪人必备！自媒体推广技巧，轻松引流

所以短视频认知怎么提升我自己呢？长视频已经给你讲得非常清楚了，如果你愿意花 10 分钟去看看，那做抖音的弯路就会少走 10 公里。那你能耐心看到这一定是想做好抖音，交个朋友，我送你一份 10 万字的房产文案库，需要的话在评论区打步先生专业，这份文案库总共 300 条，新房、二手房都适用。看见评论给你安排 24 年做一个房产号已经很难了，不像 4 年前随便发什么都有流量。所以方向正确，不走弯路比什么都重要。当然，如果你觉得我有能力帮助你，你愿意花钱买时间，那用我的团队带你在抖音上更快的拿到结果。想加入一对一陪跑或者其他任何的困惑，可以后台留言，我本人会耐心的跟你聊聊。我是百收网SEO，收藏官网，持续分享 100 个房产号获客思路，业绩要倍增，业务不倍增。

来源：百收网

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