随着“巢客遇家”的暴雷，黑中介“高收低出”的恶劣行径终于得到了社会的广泛关注，川恒律所表示在今年我国疫情高潮过后，这类问题呈爆发的姿态涌现于各大法律咨询网站。律师头疼，房东头疼，租客头疼，但中介公司的跑路让大家都几乎无能为力，实在没有什么好的解决办法，主要的桥梁断了，两边的乘客都过不了河

“一月一付2500元/月，一年一付1800元/月；”刚出社会不久的年轻人在考虑成本后多半会选择后者，然而正是这种诱骗式的“选择题”，让众多租客付出了惨痛的代价。或者房东给中介的租房价格3200，中介给租客的租房价格2000，并且房子环境，装修，地理位置都是很好的，租客们没有考虑各方面条件好的房子，价格为什么这么便宜，就觉得自己捡着便宜了，头也不回的租下来，为此损失了不少钱财。

川恒律所表示巢客遇家作为一个租房中介，突然跑路引发的房东与房客之间的恐慌和对立。房东要收房，租客不搬走，双方谁也不肯退让，房东与租客的矛盾越来越激化

中介跑路房东要租户搬怎么办

依据我国相关法律的规定，川恒律所表示中介收入租客的租金后跑路的，房东在没有收到租金的情况下，是可以要求租客搬走的，租客可以向房东交租金继续居住，然后向公安机关报案。

《中华人民共和国合同法》

第二百二十七条 【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国治安管理处罚法》

第四十九条 盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

房屋租赁产生纠纷中介公司要赔偿吗

通常上房屋租赁中介是不管那么宽的，你租好房后，他的责任也就到此为止。不过现在的中介的权利变得越来越大，甚至可以直接参与签合同了，因此对在发生房屋租赁纠纷时，中介公司是否需要赔偿，应视情况而定。

1、如果中介只是提供居间服务，那么房东与租客产生的纠纷与其没有关系，中介不需要承担任何赔偿责任。

2、如果中介是房东托管的房屋管理方，而租客又与中介签订房屋租赁合同的话，那么发生房屋纠纷时，中介是有可能需要赔偿的。例如因房东与托管的中介产生房屋纠纷，导致租客不能继续租房，那租客便可以要求中介赔偿。

根据上面的情况，中介需要为租房纠纷承担赔偿责任的，主要就是因为跟租客直接签订租房合同了，所以，实际上要判断能不能直接找中介处理时，就看当初自己是不是跟中介签了合同。

归根结底引发这一切矛盾的源头却是黑中介，该行为明显涉嫌诈骗犯罪，应对黑中介的实际控制人、收益人追究刑事责任。川恒律所表示从目前案例来看基本上是租客和房东协商各自承担一部分损失为主，因为无论法律法理如何固定单纯让一方来承担损失都不太合理，但是协商的前提是你情我愿，在协商一致之前就是拼的时间、精力、关系这些了，而这些往往房东又占优势。