刷卡主要是限制，没卡的人做电梯。有些小区不交物业费的比较多，物业往往会用这种方法。有些电梯卡是需要充值，才让你做电梯。你的次数用完了你也就不能做电梯了，还可以规定你的卡只能做那一台电梯，其他单元的电梯你做不了。楼层也是可以限制的，你家住10楼，那就只能跑到十楼。 现在的电梯跑到一楼是不用刷卡的，这种方式限制闲杂人等使用电梯，对小偷，送外卖，安装宽带等等比较不利，增加了时间成本。 主要还是有没有限制其他人使用的需求，像某个楼，其中一层是你的私宅，其他都是公共场所，像这种需求就比较强烈了。这种就是某个楼层只有你有卡才能上。 利 增加了小区的安全性 弊 发生紧急事情如火灾、电梯故障 但是总体来说还是利大于弊